广州南粤澳洋基金管理有限公司（以下简称“采购人”或“南粤澳洋”）因业务开展需要，拟采用竞争性谈判方式采购办公场地租赁服务。欢迎符合资格条件的供应商前来报名。
一、采购项目基本情况
（一）项目名称：南粤澳洋办公场地租赁服务采购项目
（二）采购方式：竞争性谈判
（三）采购标的：办公场地租赁服务
（四）租赁地址：增城区增城广场片区
（五）租赁面积：288㎡
（六）租赁价格：≤50元/㎡/月
（七）租赁时长：3年
（八）采购预算：≤51.84万元
二、采购标的参数要求
办公场地层净高不低于2.4米。办公场地可正常投入使用，场地可根据我方需求灵活间隔调整布局，办公场地位于增城区增城广场片区，周边配套设施完善，交通便利，场地产权清晰，无抵押、查封等权利纠纷，出租方可提供合法有效的产权证明文件，能够开具符合要求的租赁发票。
三、供应商的资格要求
（一）如是法人供应商，要求在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照；如是自然人供应商，要求持有有效的身份证。
（二）供应商可提供合法有效的产权证明文件。
（三）如是法人供应商，要求提供5个工作日内在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询显示的无重大违法失信记录查询结果（含基础身份信息及查询结果概要）；如是自然人供应商，要求提供5个工作日内由中国人民银行征信中心出具的个人征信报告查询结果（含基础身份信息及信贷账户信息概要）。法人/自然人供应商须同意评审小组登录“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）查询其是否为失信被执行人。
（四）本项目不接受联合体参与谈判。
三、报名及邀约方式
（一）报名方式：法人供应商将加盖公章后的营业执照（自然人供应商将亲笔签名后的身份证）、产权证明文件和授权委托书（如需委托代理人则应提供，详见响应文件格式）扫描件资料发送至采购人邮箱，邮件标题注明【XXXX报名参加南粤澳洋办公场地租赁服务采购项目竞争性谈判】
（二）报名截止日期：2026年8月14日24时00分。
（三）谈判对象确认方式：采购人将通过正式文件邀请符合报名条件的、最先报名的3-7名供应商前来参加竞争性谈判。
四、谈判文件获取方式
（一）获取渠道：受邀供应商直接在竞争性谈判公告附件栏下载。
（二）文件费用：免费。
五、响应文件递交
（一）递交截止时间：2026年8月17日18时00分。
（二）递交地点：广州市增城区增城大道69号碧桂园中心。
（三）递交要求：响应文件要求一式五份，法人供应商盖章/自然人供应商亲笔签字、装订后密封递交，逾期送达或未密封的响应文件将不予接收。
六、谈判时间及地点
（一）谈判时间：2026年8月20日10时00分。
（二）谈判地点：在供应商拟出租的办公场地进行现场考察及谈判。
七、评审办法
本项目采用综合评分法，评审因素包括报价、办公场地综合条件、增值服务等，详见谈判文件。
八、采购人联系方式
（一）采购人：广州南粤澳洋基金管理有限公司
（二）地 址：广州市增城区增城大道69号碧桂园中心2201
（三）联系人：曹甜
（四）电 话：020-86155888
（五）邮 箱：168505915@qq.com
广州南粤澳洋基金管理有限公司
2026年8月11日
